Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 839 997 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 839 997 zł na 10 lat będzie kosztował 10 991 875 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 523 978 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 824 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 455 309 zł
| Cena: | 6 839 997,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 146 398,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 455 309 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 991 875 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 467 898 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 523 978 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 824 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 571 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 155 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 476 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 523 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 634 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 839 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 280 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 839 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 155 997 zł | 8% | 10 lat | 9 892 688 zł | 1 321 108 zł | 8 571 580 zł | 52 942 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 523 997 zł | 8% | 10 lat | 12 091 063 zł | 1 614 687 zł | 10 476 375 zł | 64 706 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 839 997 zł | 4% | 10 lat | 11 128 675 zł | 1 493 890 zł | 9 634 786 zł | 62 244 zł |
| Większy wkład własny | 6 839 997 zł | 18% | 10 lat | 10 690 915 zł | 1 410 715 zł | 9 280 200 zł | 50 616 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 839 997 zł w kredycie na 6 292 798 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 292 798 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 090 757 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 383 555 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 863zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 863 zł czyli o 11 039 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 090 757 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
