Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 684 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 684 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 049 256 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 912 928 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 241 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 345 532 zł
| Cena: | 684 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 314 640 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 345 532 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 049 256 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 136 328 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 912 928 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 241 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 821 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 615 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 004 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 752 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 937 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 684 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 615 600 zł | 28% | 10 lat | 944 330 zł | 122 695 zł | 821 635 zł | 3 817 zł |
| Kwota większa o 10% | 752 400 zł | 28% | 10 lat | 1 154 182 zł | 149 961 zł | 1 004 221 zł | 4 665 zł |
| Mniejszy wkład własny | 684 000 zł | 18% | 10 lat | 1 079 352 zł | 142 046 zł | 937 306 zł | 5 062 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 684 000 zł w kredycie na 492 480 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 492480 zł.
| Kwota kredytu: | 492 480 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 163 625 zł | |
| Całkowity koszt: | 656 105 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 468zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 468 zł czyli o 1 227 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 163 625 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
