Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 840 161 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 840 161 zł na 10 lat będzie kosztował 10 390 204 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 036 639 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 409 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 455 632 zł
| Cena: | 6 840 160,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 146 473,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 455 632 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 390 204 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 353 565 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 036 639 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 409 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 132 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 156 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 940 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 524 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 280 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 840 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 156 145 zł | 28% | 10 lat | 9 351 184 zł | 1 218 209 zł | 8 132 975 zł | 38 168 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 524 177 zł | 28% | 10 lat | 11 429 225 zł | 1 488 922 zł | 9 940 303 zł | 46 650 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 840 161 zł | 18% | 10 lat | 10 691 171 zł | 1 410 749 zł | 9 280 422 zł | 50 617 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 840 161 zł w kredycie na 4 924 916 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 924 916 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 636 284 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 561 199 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 677zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 677 zł czyli o 12 268 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 636 284 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
