Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 840 161 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 840 161 zł na 10 lat będzie kosztował 10 691 171 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 280 422 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 617 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 455 632 zł
| Cena: | 6 840 160,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 146 473,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 455 632 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 691 171 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 410 749 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 280 422 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 617 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 352 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 156 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 208 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 524 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 524 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 840 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 036 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 840 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 156 145 zł | 18% | 10 lat | 9 622 054 zł | 1 269 674 zł | 8 352 380 zł | 45 555 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 524 177 zł | 18% | 10 lat | 11 760 288 zł | 1 551 824 zł | 10 208 465 zł | 55 679 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 840 161 zł | 8% | 10 lat | 10 992 138 zł | 1 467 933 zł | 9 524 206 zł | 58 825 zł |
| Większy wkład własny | 6 840 161 zł | 28% | 10 lat | 10 390 204 zł | 1 353 565 zł | 9 036 639 zł | 42 409 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 840 161 zł w kredycie na 5 608 933 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 608 933 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 863 546 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 472 478 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 271zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 271 zł czyli o 11 653 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 863 546 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
