Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 684 431 zł
Leasing nieruchomości o wartości 684 431 zł na 10 lat będzie kosztował 1 049 917 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 913 503 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 243 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 346 380 zł
| Cena: | 684 431,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 314 838,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 346 380 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 049 917 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 136 414 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 913 503 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 243 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 822 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 615 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 004 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 752 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 937 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 684 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 615 988 zł | 28% | 10 lat | 944 926 zł | 122 773 zł | 822 153 zł | 3 819 zł |
| Kwota większa o 10% | 752 874 zł | 28% | 10 lat | 1 154 909 zł | 150 055 zł | 1 004 854 zł | 4 668 zł |
| Mniejszy wkład własny | 684 431 zł | 18% | 10 lat | 1 080 032 zł | 142 136 zł | 937 897 zł | 5 065 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 684 431 zł w kredycie na 492 791 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 492791.17 zł.
| Kwota kredytu: | 492 791 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 163 728 zł | |
| Całkowity koszt: | 656 519 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 471zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 471 zł czyli o 1 228 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 163 728 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
