Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 684 466 zł
Leasing nieruchomości o wartości 684 466 zł na 10 lat będzie kosztował 1 049 971 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 913 550 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 244 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 346 449 zł
| Cena: | 684 466,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 314 854,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 346 449 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 049 971 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 136 421 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 913 550 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 244 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 822 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 616 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 004 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 752 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 937 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 684 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 616 020 zł | 28% | 10 lat | 944 974 zł | 122 779 zł | 822 195 zł | 3 819 zł |
| Kwota większa o 10% | 752 913 zł | 28% | 10 lat | 1 154 969 zł | 150 063 zł | 1 004 905 zł | 4 668 zł |
| Mniejszy wkład własny | 684 466 zł | 18% | 10 lat | 1 080 088 zł | 142 143 zł | 937 945 zł | 5 065 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 684 466 zł w kredycie na 492 816 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 492816.34 zł.
| Kwota kredytu: | 492 816 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 163 736 zł | |
| Całkowity koszt: | 656 553 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 471zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 471 zł czyli o 1 228 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 163 736 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
