Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 845 015 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 845 015 zł na 10 lat będzie kosztował 11 136 840 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 641 855 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 290 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 465 181 zł
| Cena: | 6 845 015,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 148 707,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 465 181 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 136 840 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 494 986 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 641 855 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 290 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 677 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 160 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 606 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 529 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 530 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 845 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 160 514 zł | 4% | 10 lat | 10 023 156 zł | 1 345 487 zł | 8 677 669 zł | 56 061 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 529 517 zł | 4% | 10 lat | 12 250 524 zł | 1 644 484 zł | 10 606 040 zł | 68 519 zł |
| Większy wkład własny | 6 845 015 zł | 8% | 10 lat | 10 999 940 zł | 1 468 975 zł | 9 530 965 zł | 58 867 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 845 015 zł w kredycie na 6 571 215 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 571 215 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 183 260 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 754 476 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 954zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 954 zł czyli o 10 664 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 183 260 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
