Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 845 015 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 845 015 zł na 10 lat będzie kosztował 10 999 940 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 530 965 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 867 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 465 181 zł
| Cena: | 6 845 015,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 148 707,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 465 181 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 999 940 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 468 975 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 530 965 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 867 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 577 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 160 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 484 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 529 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 641 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 845 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 287 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 845 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 160 514 zł | 8% | 10 lat | 9 899 946 zł | 1 322 077 zł | 8 577 869 zł | 52 980 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 529 517 zł | 8% | 10 lat | 12 099 934 zł | 1 615 872 zł | 10 484 062 zł | 64 754 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 845 015 zł | 4% | 10 lat | 11 136 840 zł | 1 494 986 zł | 9 641 855 zł | 62 290 zł |
| Większy wkład własny | 6 845 015 zł | 18% | 10 lat | 10 698 759 zł | 1 411 750 zł | 9 287 009 zł | 50 653 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 845 015 zł w kredycie na 6 297 414 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 297 414 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 092 291 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 389 705 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 914zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 914 zł czyli o 11 047 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 092 291 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
