Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 845 016 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 845 016 zł na 10 lat będzie kosztował 10 698 759 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 287 009 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 653 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 465 182 zł
| Cena: | 6 845 015,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 148 707,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 465 182 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 698 759 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 411 750 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 287 009 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 653 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 358 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 160 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 215 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 529 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 530 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 845 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 043 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 845 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 160 514 zł | 18% | 10 lat | 9 628 883 zł | 1 270 575 zł | 8 358 308 zł | 45 588 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 529 517 zł | 18% | 10 lat | 11 768 635 zł | 1 552 925 zł | 10 215 710 zł | 55 718 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 845 016 zł | 8% | 10 lat | 10 999 940 zł | 1 468 975 zł | 9 530 965 zł | 58 867 zł |
| Większy wkład własny | 6 845 016 zł | 28% | 10 lat | 10 397 579 zł | 1 354 526 zł | 9 043 053 zł | 42 439 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 845 016 zł w kredycie na 5 612 914 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 612 914 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 864 868 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 477 782 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 315zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 315 zł czyli o 11 662 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 864 868 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
