Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 845 627 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 845 627 zł na 10 lat będzie kosztował 10 699 715 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 287 838 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 658 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 466 384 zł
| Cena: | 6 845 626,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 148 988,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 466 384 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 699 715 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 411 876 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 287 838 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 658 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 359 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 161 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 216 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 530 189 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 531 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 845 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 043 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 845 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 161 064 zł | 18% | 10 lat | 9 629 743 zł | 1 270 689 zł | 8 359 055 zł | 45 592 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 530 189 zł | 18% | 10 lat | 11 769 686 zł | 1 553 064 zł | 10 216 622 zł | 55 723 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 845 627 zł | 8% | 10 lat | 11 000 922 zł | 1 469 106 zł | 9 531 817 zł | 58 872 zł |
| Większy wkład własny | 6 845 627 zł | 28% | 10 lat | 10 398 507 zł | 1 354 647 zł | 9 043 860 zł | 42 443 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 845 627 zł w kredycie na 5 613 415 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 613 415 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 865 035 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 478 450 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 320zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 320 zł czyli o 11 663 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 865 035 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
