Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 845 627 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 845 627 zł na 10 lat będzie kosztował 11 137 835 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 642 716 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 295 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 466 384 zł
| Cena: | 6 845 626,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 148 988,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 466 384 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 137 835 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 495 119 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 642 716 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 295 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 678 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 161 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 606 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 530 189 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 531 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 845 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 161 064 zł | 4% | 10 lat | 10 024 051 zł | 1 345 607 zł | 8 678 444 zł | 56 066 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 530 189 zł | 4% | 10 lat | 12 251 618 zł | 1 644 631 zł | 10 606 987 zł | 68 525 zł |
| Większy wkład własny | 6 845 627 zł | 8% | 10 lat | 11 000 922 zł | 1 469 106 zł | 9 531 817 zł | 58 872 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 845 627 zł w kredycie na 6 571 802 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 571 802 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 183 455 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 755 257 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 960zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 960 zł czyli o 10 665 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 183 455 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
