Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 684 588 zł
Leasing nieruchomości o wartości 684 588 zł na 10 lat będzie kosztował 1 050 158 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 913 712 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 244 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 346 688 zł
| Cena: | 684 587,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 314 910,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 346 688 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 050 158 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 136 445 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 913 712 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 244 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 822 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 616 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 005 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 753 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 938 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 684 588 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 616 129 zł | 28% | 10 lat | 945 142 zł | 122 801 zł | 822 341 zł | 3 820 zł |
| Kwota większa o 10% | 753 047 zł | 28% | 10 lat | 1 155 173 zł | 150 090 zł | 1 005 084 zł | 4 669 zł |
| Mniejszy wkład własny | 684 588 zł | 18% | 10 lat | 1 080 280 zł | 142 168 zł | 938 111 zł | 5 066 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 684 588 zł w kredycie na 492 904 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 492903.78 zł.
| Kwota kredytu: | 492 904 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 163 765 zł | |
| Całkowity koszt: | 656 669 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 472zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 472 zł czyli o 1 228 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 163 765 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
