Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 685 030 zł
Leasing nieruchomości o wartości 685 030 zł na 10 lat będzie kosztował 1 050 835 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 914 302 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 247 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 347 557 zł
| Cena: | 685 029,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 315 113,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 347 557 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 050 835 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 136 533 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 914 302 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 247 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 822 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 616 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 005 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 753 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 938 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 685 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 616 527 zł | 28% | 10 lat | 945 752 zł | 122 880 zł | 822 872 zł | 3 822 zł |
| Kwota większa o 10% | 753 533 zł | 28% | 10 lat | 1 155 919 zł | 150 187 zł | 1 005 732 zł | 4 672 zł |
| Mniejszy wkład własny | 685 030 zł | 18% | 10 lat | 1 080 977 zł | 142 260 zł | 938 717 zł | 5 069 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 685 030 zł w kredycie na 493 222 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 493221.59 zł.
| Kwota kredytu: | 493 222 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 163 871 zł | |
| Całkowity koszt: | 657 093 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 476zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 476 zł czyli o 1 229 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 163 871 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
