Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 685 030 zł
Leasing nieruchomości o wartości 685 030 zł na 10 lat będzie kosztował 1 124 819 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 974 229 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 234 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 347 557 zł
| Cena: | 685 029,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 315 113,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 347 557 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 124 819 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 150 590 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 974 229 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 234 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 876 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 616 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 071 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 753 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 963 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 685 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 616 527 zł | 4% | 10 lat | 1 012 337 zł | 135 531 zł | 876 806 zł | 5 610 zł |
| Kwota większa o 10% | 753 533 zł | 4% | 10 lat | 1 237 300 zł | 165 649 zł | 1 071 651 zł | 6 857 zł |
| Większy wkład własny | 685 030 zł | 8% | 10 lat | 1 111 118 zł | 147 987 zł | 963 131 zł | 5 891 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 685 030 zł w kredycie na 657 629 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 657628.62 zł.
| Kwota kredytu: | 657 629 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 218 494 zł | |
| Całkowity koszt: | 876 123 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 301zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 301 zł czyli o 1 067 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 218 494 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
