Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 685 030 zł
Leasing nieruchomości o wartości 685 030 zł na 10 lat będzie kosztował 1 080 977 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 938 717 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 069 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 347 557 zł
| Cena: | 685 029,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 315 113,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 347 557 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 080 977 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 142 260 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 938 717 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 069 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 844 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 616 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 032 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 753 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 963 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 685 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 914 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 685 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 616 527 zł | 18% | 10 lat | 972 879 zł | 128 034 zł | 844 845 zł | 4 562 zł |
| Kwota większa o 10% | 753 533 zł | 18% | 10 lat | 1 189 074 zł | 156 486 zł | 1 032 588 zł | 5 576 zł |
| Mniejszy wkład własny | 685 030 zł | 8% | 10 lat | 1 111 118 zł | 147 987 zł | 963 131 zł | 5 891 zł |
| Większy wkład własny | 685 030 zł | 28% | 10 lat | 1 050 835 zł | 136 533 zł | 914 302 zł | 4 247 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 685 030 zł w kredycie na 561 725 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 561724.63 zł.
| Kwota kredytu: | 561 725 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 186 631 zł | |
| Całkowity koszt: | 748 355 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 236zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 236 zł czyli o 1 167 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 186 631 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
