Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 685 138 zł
Leasing nieruchomości o wartości 685 138 zł na 10 lat będzie kosztował 1 051 002 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 914 447 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 248 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 347 770 zł
| Cena: | 685 137,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 315 163,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 347 770 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 051 002 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 136 555 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 914 447 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 248 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 823 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 616 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 005 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 753 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 938 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 685 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 616 624 zł | 28% | 10 lat | 945 901 zł | 122 899 zł | 823 002 zł | 3 823 zł |
| Kwota większa o 10% | 753 652 zł | 28% | 10 lat | 1 156 102 zł | 150 210 zł | 1 005 891 zł | 4 673 zł |
| Mniejszy wkład własny | 685 138 zł | 18% | 10 lat | 1 081 148 zł | 142 283 zł | 938 865 zł | 5 070 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 685 138 zł w kredycie na 493 300 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 493299.88 zł.
| Kwota kredytu: | 493 300 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 163 897 zł | |
| Całkowity koszt: | 657 197 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 477zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 477 zł czyli o 1 229 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 163 897 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
