Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 851 731 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 851 731 zł na 10 lat będzie kosztował 10 709 256 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 296 121 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 703 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 478 392 zł
| Cena: | 6 851 731,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 151 796,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 478 392 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 709 256 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 413 135 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 296 121 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 703 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 366 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 166 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 225 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 536 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 540 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 851 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 051 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 851 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 166 558 zł | 18% | 10 lat | 9 638 330 zł | 1 271 822 zł | 8 366 508 zł | 45 633 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 536 904 zł | 18% | 10 lat | 11 780 181 zł | 1 554 449 zł | 10 225 733 zł | 55 773 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 851 731 zł | 8% | 10 lat | 11 010 732 zł | 1 470 416 zł | 9 540 316 zł | 58 925 zł |
| Większy wkład własny | 6 851 731 zł | 28% | 10 lat | 10 407 780 zł | 1 355 855 zł | 9 051 925 zł | 42 481 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 851 731 zł w kredycie na 5 618 420 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 618 420 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 866 698 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 485 118 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 376zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 376 zł czyli o 11 673 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 866 698 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
