Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 851 731 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 851 731 zł na 10 lat będzie kosztował 11 010 732 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 540 316 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 925 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 478 392 zł
| Cena: | 6 851 731,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 151 796,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 478 392 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 010 732 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 470 416 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 540 316 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 925 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 586 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 166 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 494 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 536 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 651 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 851 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 296 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 851 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 166 558 zł | 8% | 10 lat | 9 909 659 zł | 1 323 374 zł | 8 586 285 zł | 53 032 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 536 904 zł | 8% | 10 lat | 12 111 805 zł | 1 617 457 zł | 10 494 348 zł | 64 817 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 851 731 zł | 4% | 10 lat | 11 147 767 zł | 1 496 452 zł | 9 651 314 zł | 62 351 zł |
| Większy wkład własny | 6 851 731 zł | 18% | 10 lat | 10 709 256 zł | 1 413 135 zł | 9 296 121 zł | 50 703 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 851 731 zł w kredycie na 6 303 593 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 303 593 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 094 344 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 397 937 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 983zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 983 zł czyli o 11 058 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 094 344 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
