Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 852 152 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 852 152 zł na 10 lat będzie kosztował 10 709 914 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 296 692 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 706 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 479 220 zł
| Cena: | 6 852 152,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 151 989,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 479 220 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 709 914 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 413 222 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 296 692 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 706 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 367 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 166 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 226 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 537 367 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 540 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 852 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 052 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 852 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 166 937 zł | 18% | 10 lat | 9 638 922 zł | 1 271 900 zł | 8 367 022 zł | 45 635 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 537 367 zł | 18% | 10 lat | 11 780 905 zł | 1 554 544 zł | 10 226 361 zł | 55 777 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 852 152 zł | 8% | 10 lat | 11 011 408 zł | 1 470 506 zł | 9 540 902 zł | 58 929 zł |
| Większy wkład własny | 6 852 152 zł | 28% | 10 lat | 10 408 419 zł | 1 355 938 zł | 9 052 481 zł | 42 483 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 852 152 zł w kredycie na 5 618 765 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 618 765 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 866 812 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 485 577 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 380zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 380 zł czyli o 11 674 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 866 812 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
