Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 852 504 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 852 504 zł na 10 lat będzie kosztował 10 710 464 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 297 169 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 709 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 479 912 zł
| Cena: | 6 852 503,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 152 151,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 479 912 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 710 464 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 413 295 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 297 169 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 709 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 367 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 167 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 226 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 537 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 541 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 852 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 052 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 852 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 167 254 zł | 18% | 10 lat | 9 639 417 zł | 1 271 965 zł | 8 367 452 zł | 45 638 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 537 754 zł | 18% | 10 lat | 11 781 510 zł | 1 554 624 zł | 10 226 886 zł | 55 779 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 852 504 zł | 8% | 10 lat | 11 011 974 zł | 1 470 582 zł | 9 541 392 zł | 58 932 zł |
| Większy wkład własny | 6 852 504 zł | 28% | 10 lat | 10 408 954 zł | 1 356 008 zł | 9 052 946 zł | 42 486 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 852 504 zł w kredycie na 5 619 054 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 619 054 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 866 908 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 485 962 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 383zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 383 zł czyli o 11 674 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 866 908 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
