Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 685 260 zł
Leasing nieruchomości o wartości 685 260 zł na 10 lat będzie kosztował 1 051 189 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 914 610 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 249 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 348 010 zł
| Cena: | 685 260 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 315 219,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 348 010 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 051 189 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 136 579 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 914 610 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 249 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 823 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 616 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 006 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 753 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 939 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 685 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 616 734 zł | 28% | 10 lat | 946 070 zł | 122 921 zł | 823 149 zł | 3 824 zł |
| Kwota większa o 10% | 753 786 zł | 28% | 10 lat | 1 156 308 zł | 150 237 zł | 1 006 071 zł | 4 673 zł |
| Mniejszy wkład własny | 685 260 zł | 18% | 10 lat | 1 081 340 zł | 142 308 zł | 939 032 zł | 5 071 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 685 260 zł w kredycie na 493 388 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 493388 zł.
| Kwota kredytu: | 493 388 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 163 926 zł | |
| Całkowity koszt: | 657 314 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 478zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 478 zł czyli o 1 229 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 163 926 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
