Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 685 270 zł
Leasing nieruchomości o wartości 685 270 zł na 10 lat będzie kosztował 1 125 213 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 974 570 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 236 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 348 029 zł
| Cena: | 685 269,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 315 224,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 348 029 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 125 213 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 150 643 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 974 570 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 236 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 877 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 616 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 072 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 753 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 963 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 685 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 616 743 zł | 4% | 10 lat | 1 012 692 zł | 135 579 zł | 877 113 zł | 5 612 zł |
| Kwota większa o 10% | 753 797 zł | 4% | 10 lat | 1 237 734 zł | 165 707 zł | 1 072 027 zł | 6 860 zł |
| Większy wkład własny | 685 270 zł | 8% | 10 lat | 1 111 507 zł | 148 039 zł | 963 469 zł | 5 893 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 685 270 zł w kredycie na 657 860 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 657859.72 zł.
| Kwota kredytu: | 657 860 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 218 571 zł | |
| Całkowity koszt: | 876 431 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 304zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 304 zł czyli o 1 068 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 218 571 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
