Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 685 301 zł
Leasing nieruchomości o wartości 685 301 zł na 10 lat będzie kosztował 1 111 559 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 963 513 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 894 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 348 092 zł
| Cena: | 685 301,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 315 238,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 348 092 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 111 559 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 148 046 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 963 513 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 894 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 867 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 616 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 059 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 753 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 974 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 685 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 939 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 685 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 616 771 zł | 8% | 10 lat | 1 000 403 zł | 133 241 zł | 867 162 zł | 5 304 zł |
| Kwota większa o 10% | 753 832 zł | 8% | 10 lat | 1 222 715 zł | 162 850 zł | 1 059 865 zł | 6 483 zł |
| Mniejszy wkład własny | 685 301 zł | 4% | 10 lat | 1 125 265 zł | 150 650 zł | 974 615 zł | 6 236 zł |
| Większy wkład własny | 685 301 zł | 18% | 10 lat | 1 081 406 zł | 142 317 zł | 939 089 zł | 5 071 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 685 301 zł w kredycie na 630 477 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 630477.43 zł.
| Kwota kredytu: | 630 477 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 209 474 zł | |
| Całkowity koszt: | 839 951 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 000zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 000 zł czyli o 1 106 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 209 474 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
