Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 853 719 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 853 719 zł na 10 lat będzie kosztował 10 712 362 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 298 817 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 718 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 482 302 zł
| Cena: | 6 853 718,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 152 710,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 482 302 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 712 362 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 413 545 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 298 817 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 718 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 368 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 168 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 228 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 539 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 543 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 853 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 054 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 853 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 168 347 zł | 18% | 10 lat | 9 641 126 zł | 1 272 191 zł | 8 368 935 zł | 45 646 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 539 091 zł | 18% | 10 lat | 11 783 598 zł | 1 554 900 zł | 10 228 699 zł | 55 789 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 853 719 zł | 8% | 10 lat | 11 013 926 zł | 1 470 842 zł | 9 543 084 zł | 58 942 zł |
| Większy wkład własny | 6 853 719 zł | 28% | 10 lat | 10 410 799 zł | 1 356 248 zł | 9 054 551 zł | 42 493 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 853 719 zł w kredycie na 5 620 050 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 620 050 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 867 239 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 487 289 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 394zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 394 zł czyli o 11 677 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 867 239 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
