Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 685 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 685 500 zł na 10 lat będzie kosztował 1 081 719 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 939 361 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 073 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 348 483 zł
| Cena: | 685 500,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 315 330,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 348 483 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 081 719 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 142 358 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 939 361 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 073 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 845 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 616 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 033 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 754 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 963 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 685 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 914 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 685 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 616 950 zł | 18% | 10 lat | 973 547 zł | 128 122 zł | 845 425 zł | 4 565 zł |
| Kwota większa o 10% | 754 050 zł | 18% | 10 lat | 1 189 891 zł | 156 594 zł | 1 033 298 zł | 5 580 zł |
| Mniejszy wkład własny | 685 500 zł | 8% | 10 lat | 1 111 881 zł | 148 089 zł | 963 793 zł | 5 895 zł |
| Większy wkład własny | 685 500 zł | 28% | 10 lat | 1 051 557 zł | 136 627 zł | 914 930 zł | 4 250 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 685 500 zł w kredycie na 562 110 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 562110.16 zł.
| Kwota kredytu: | 562 110 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 186 759 zł | |
| Całkowity koszt: | 748 869 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 241zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 241 zł czyli o 1 168 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 186 759 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
