Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 685 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 685 500 zł na 10 lat będzie kosztował 1 125 591 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 974 898 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 238 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 348 483 zł
| Cena: | 685 500,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 315 330,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 348 483 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 125 591 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 150 694 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 974 898 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 238 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 877 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 616 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 072 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 754 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 963 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 685 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 616 950 zł | 4% | 10 lat | 1 013 032 zł | 135 624 zł | 877 408 zł | 5 614 zł |
| Kwota większa o 10% | 754 050 zł | 4% | 10 lat | 1 238 150 zł | 165 763 zł | 1 072 388 zł | 6 862 zł |
| Większy wkład własny | 685 500 zł | 8% | 10 lat | 1 111 881 zł | 148 089 zł | 963 793 zł | 5 895 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 685 500 zł w kredycie na 658 080 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 658080.16 zł.
| Kwota kredytu: | 658 080 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 218 645 zł | |
| Całkowity koszt: | 876 725 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 306zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 306 zł czyli o 1 068 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 218 645 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
