Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 685 569 zł
Leasing nieruchomości o wartości 685 569 zł na 10 lat będzie kosztował 1 125 704 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 974 995 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 239 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 348 617 zł
| Cena: | 685 568,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 315 361,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 348 617 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 125 704 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 150 709 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 974 995 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 239 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 877 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 617 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 072 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 754 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 963 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 685 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 617 012 zł | 4% | 10 lat | 1 013 133 zł | 135 638 zł | 877 496 zł | 5 615 zł |
| Kwota większa o 10% | 754 126 zł | 4% | 10 lat | 1 238 274 zł | 165 779 zł | 1 072 495 zł | 6 863 zł |
| Większy wkład własny | 685 569 zł | 8% | 10 lat | 1 111 992 zł | 148 103 zł | 963 889 zł | 5 896 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 685 569 zł w kredycie na 658 147 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 658146.71 zł.
| Kwota kredytu: | 658 147 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 218 667 zł | |
| Całkowity koszt: | 876 813 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 307zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 307 zł czyli o 1 068 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 218 667 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
