Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 855 941 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 855 941 zł na 10 lat będzie kosztował 11 154 616 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 657 244 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 389 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 486 674 zł
| Cena: | 6 855 941,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 153 732,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 486 674 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 154 616 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 497 372 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 657 244 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 389 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 691 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 170 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 622 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 541 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 546 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 855 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 170 347 zł | 4% | 10 lat | 10 039 155 zł | 1 347 635 zł | 8 691 520 zł | 56 150 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 541 535 zł | 4% | 10 lat | 12 270 078 zł | 1 647 109 zł | 10 622 969 zł | 68 628 zł |
| Większy wkład własny | 6 855 941 zł | 8% | 10 lat | 11 017 497 zł | 1 471 319 zł | 9 546 178 zł | 58 961 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 855 941 zł w kredycie na 6 581 704 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 581 704 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 186 745 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 768 449 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 070zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 070 zł czyli o 10 681 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 186 745 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
