Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 685 625 zł
Leasing nieruchomości o wartości 685 625 zł na 10 lat będzie kosztował 1 112 083 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 963 967 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 896 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 348 727 zł
| Cena: | 685 624,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 315 387,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 348 727 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 112 083 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 148 115 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 963 967 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 896 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 867 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 617 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 060 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 754 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 975 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 685 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 939 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 685 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 617 062 zł | 8% | 10 lat | 1 000 875 zł | 133 304 zł | 867 571 zł | 5 307 zł |
| Kwota większa o 10% | 754 187 zł | 8% | 10 lat | 1 223 291 zł | 162 927 zł | 1 060 364 zł | 6 486 zł |
| Mniejszy wkład własny | 685 625 zł | 4% | 10 lat | 1 125 795 zł | 150 721 zł | 975 075 zł | 6 239 zł |
| Większy wkład własny | 685 625 zł | 18% | 10 lat | 1 081 915 zł | 142 384 zł | 939 532 zł | 5 074 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 685 625 zł w kredycie na 630 776 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 630775.5 zł.
| Kwota kredytu: | 630 776 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 209 573 zł | |
| Całkowity koszt: | 840 348 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 003zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 003 zł czyli o 1 107 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 209 573 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
