Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 856 879 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 856 879 zł na 10 lat będzie kosztował 10 415 599 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 058 726 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 513 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 488 519 zł
| Cena: | 6 856 879,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 154 164,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 488 519 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 415 599 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 356 874 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 058 726 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 513 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 152 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 171 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 964 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 542 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 303 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 856 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 171 191 zł | 28% | 10 lat | 9 374 039 zł | 1 221 186 zł | 8 152 853 zł | 38 261 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 542 567 zł | 28% | 10 lat | 11 457 159 zł | 1 492 561 zł | 9 964 598 zł | 46 764 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 856 879 zł | 18% | 10 lat | 10 717 302 zł | 1 414 197 zł | 9 303 105 zł | 50 741 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 856 879 zł w kredycie na 4 936 953 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 936 953 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 640 283 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 577 236 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 810zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 810 zł czyli o 12 298 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 640 283 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
