Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 856 879 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 856 879 zł na 10 lat będzie kosztował 11 156 142 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 658 566 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 398 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 488 519 zł
| Cena: | 6 856 879,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 154 164,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 488 519 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 156 142 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 497 577 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 658 566 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 398 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 692 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 171 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 624 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 542 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 547 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 856 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 171 191 zł | 4% | 10 lat | 10 040 528 zł | 1 347 819 zł | 8 692 709 zł | 56 158 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 542 567 zł | 4% | 10 lat | 12 271 756 zł | 1 647 334 zł | 10 624 422 zł | 68 637 zł |
| Większy wkład własny | 6 856 879 zł | 8% | 10 lat | 11 019 005 zł | 1 471 521 zł | 9 547 484 zł | 58 969 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 856 879 zł w kredycie na 6 582 604 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 582 604 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 187 044 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 769 648 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 080zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 080 zł czyli o 10 683 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 187 044 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
