Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 685 769 zł
Leasing nieruchomości o wartości 685 769 zł na 10 lat będzie kosztował 1 112 318 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 964 171 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 898 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 349 012 zł
| Cena: | 685 769,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 315 453,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 349 012 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 112 318 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 148 147 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 964 171 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 898 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 867 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 617 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 060 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 754 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 975 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 685 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 939 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 685 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 617 193 zł | 8% | 10 lat | 1 001 086 zł | 133 332 zł | 867 754 zł | 5 308 zł |
| Kwota większa o 10% | 754 346 zł | 8% | 10 lat | 1 223 550 zł | 162 961 zł | 1 060 588 zł | 6 487 zł |
| Mniejszy wkład własny | 685 769 zł | 4% | 10 lat | 1 126 033 zł | 150 753 zł | 975 281 zł | 6 241 zł |
| Większy wkład własny | 685 769 zł | 18% | 10 lat | 1 082 144 zł | 142 414 zł | 939 730 zł | 5 075 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 685 769 zł w kredycie na 630 908 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 630908.47 zł.
| Kwota kredytu: | 630 908 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 209 617 zł | |
| Całkowity koszt: | 840 525 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 004zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 004 zł czyli o 1 107 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 209 617 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
