Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 685 839 zł
Leasing nieruchomości o wartości 685 839 zł na 10 lat będzie kosztował 1 052 077 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 915 383 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 252 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 349 150 zł
| Cena: | 685 839,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 315 486,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 349 150 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 052 077 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 136 695 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 915 383 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 252 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 823 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 617 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 006 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 754 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 939 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 685 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 617 255 zł | 28% | 10 lat | 946 870 zł | 123 025 zł | 823 845 zł | 3 827 zł |
| Kwota większa o 10% | 754 423 zł | 28% | 10 lat | 1 157 285 zł | 150 364 zł | 1 006 921 zł | 4 677 zł |
| Mniejszy wkład własny | 685 839 zł | 18% | 10 lat | 1 082 254 zł | 142 428 zł | 939 826 zł | 5 075 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 685 839 zł w kredycie na 493 805 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 493805.25 zł.
| Kwota kredytu: | 493 805 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 164 065 zł | |
| Całkowity koszt: | 657 870 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 482zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 482 zł czyli o 1 230 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 164 065 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
