Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 685 913 zł
Leasing nieruchomości o wartości 685 913 zł na 10 lat będzie kosztował 1 052 191 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 915 481 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 253 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 349 295 zł
| Cena: | 685 913,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 315 520,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 349 295 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 052 191 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 136 709 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 915 481 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 253 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 823 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 617 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 007 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 754 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 939 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 685 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 617 322 zł | 28% | 10 lat | 946 972 zł | 123 038 zł | 823 933 zł | 3 827 zł |
| Kwota większa o 10% | 754 504 zł | 28% | 10 lat | 1 157 410 zł | 150 380 zł | 1 007 030 zł | 4 678 zł |
| Mniejszy wkład własny | 685 913 zł | 18% | 10 lat | 1 082 371 zł | 142 444 zł | 939 927 zł | 5 076 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 685 913 zł w kredycie na 493 858 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 493858.18 zł.
| Kwota kredytu: | 493 858 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 164 082 zł | |
| Całkowity koszt: | 657 941 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 483zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 483 zł czyli o 1 230 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 164 082 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
