Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 685 913 zł
Leasing nieruchomości o wartości 685 913 zł na 10 lat będzie kosztował 1 126 269 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 975 485 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 242 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 349 295 zł
| Cena: | 685 913,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 315 520,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 349 295 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 126 269 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 150 784 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 975 485 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 242 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 877 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 617 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 073 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 754 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 964 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 685 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 617 322 zł | 4% | 10 lat | 1 013 642 zł | 135 706 zł | 877 937 zł | 5 618 zł |
| Kwota większa o 10% | 754 504 zł | 4% | 10 lat | 1 238 896 zł | 165 863 zł | 1 073 034 zł | 6 866 zł |
| Większy wkład własny | 685 913 zł | 8% | 10 lat | 1 112 551 zł | 148 178 zł | 964 373 zł | 5 899 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 685 913 zł w kredycie na 658 477 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 658477.18 zł.
| Kwota kredytu: | 658 477 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 218 776 zł | |
| Całkowity koszt: | 877 254 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 310zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 310 zł czyli o 1 069 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 218 776 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
