Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 859 484 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 859 484 zł na 10 lat będzie kosztował 11 023 191 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 551 111 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 992 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 493 644 zł
| Cena: | 6 859 484,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 155 362,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 493 644 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 023 191 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 472 080 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 551 111 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 992 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 596 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 173 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 506 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 545 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 662 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 859 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 306 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 859 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 173 536 zł | 8% | 10 lat | 9 920 872 zł | 1 324 872 zł | 8 596 000 zł | 53 092 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 545 433 zł | 8% | 10 lat | 12 125 510 zł | 1 619 288 zł | 10 506 223 zł | 64 891 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 859 484 zł | 4% | 10 lat | 11 160 381 zł | 1 498 146 zł | 9 662 235 zł | 62 421 zł |
| Większy wkład własny | 6 859 484 zł | 18% | 10 lat | 10 721 374 zł | 1 414 734 zł | 9 306 639 zł | 50 760 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 859 484 zł w kredycie na 6 310 726 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 310 726 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 096 714 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 407 440 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 062zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 062 zł czyli o 11 070 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 096 714 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
