Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 686 062 zł
Leasing nieruchomości o wartości 686 062 zł na 10 lat będzie kosztował 1 126 513 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 975 697 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 243 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 349 587 zł
| Cena: | 686 061,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 315 588,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 349 587 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 126 513 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 150 817 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 975 697 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 243 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 878 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 617 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 073 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 754 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 964 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 686 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 617 456 zł | 4% | 10 lat | 1 013 862 zł | 135 735 zł | 878 127 zł | 5 619 zł |
| Kwota większa o 10% | 754 668 zł | 4% | 10 lat | 1 239 165 zł | 165 899 zł | 1 073 266 zł | 6 867 zł |
| Większy wkład własny | 686 062 zł | 8% | 10 lat | 1 112 792 zł | 148 210 zł | 964 582 zł | 5 900 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 686 062 zł w kredycie na 658 620 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 658619.81 zł.
| Kwota kredytu: | 658 620 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 218 824 zł | |
| Całkowity koszt: | 877 444 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 312zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 312 zł czyli o 1 069 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 218 824 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
