Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 686 099 zł
Leasing nieruchomości o wartości 686 099 zł na 10 lat będzie kosztował 1 126 575 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 975 750 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 244 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 349 661 zł
| Cena: | 686 099,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 315 605,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 349 661 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 126 575 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 150 825 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 975 750 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 244 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 878 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 617 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 073 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 754 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 964 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 686 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 617 489 zł | 4% | 10 lat | 1 013 917 zł | 135 743 zł | 878 175 zł | 5 619 zł |
| Kwota większa o 10% | 754 709 zł | 4% | 10 lat | 1 239 232 zł | 165 908 zł | 1 073 325 zł | 6 868 zł |
| Większy wkład własny | 686 099 zł | 8% | 10 lat | 1 112 853 zł | 148 218 zł | 964 635 zł | 5 900 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 686 099 zł w kredycie na 658 656 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 658656.22 zł.
| Kwota kredytu: | 658 656 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 218 836 zł | |
| Całkowity koszt: | 877 492 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 312zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 312 zł czyli o 1 069 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 218 836 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
