Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 686 128 zł
Leasing nieruchomości o wartości 686 128 zł na 10 lat będzie kosztował 1 052 520 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 915 768 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 254 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 349 717 zł
| Cena: | 686 127,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 315 618,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 349 717 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 052 520 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 136 752 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 915 768 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 254 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 824 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 617 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 007 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 754 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 940 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 686 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 617 515 zł | 28% | 10 lat | 947 268 zł | 123 077 zł | 824 191 zł | 3 829 zł |
| Kwota większa o 10% | 754 740 zł | 28% | 10 lat | 1 157 772 zł | 150 427 zł | 1 007 344 zł | 4 679 zł |
| Mniejszy wkład własny | 686 128 zł | 18% | 10 lat | 1 082 709 zł | 142 488 zł | 940 221 zł | 5 077 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 686 128 zł w kredycie na 494 013 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 494012.52 zł.
| Kwota kredytu: | 494 013 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 164 134 zł | |
| Całkowity koszt: | 658 146 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 485zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 485 zł czyli o 1 231 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 164 134 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
