Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 861 437 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 861 437 zł na 10 lat będzie kosztował 11 163 557 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 664 985 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 439 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 497 484 zł
| Cena: | 6 861 436,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 156 260,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 497 484 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 163 557 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 498 572 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 664 985 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 439 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 698 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 175 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 631 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 547 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 553 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 861 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 175 293 zł | 4% | 10 lat | 10 047 202 zł | 1 348 715 zł | 8 698 487 zł | 56 195 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 547 580 zł | 4% | 10 lat | 12 279 913 zł | 1 648 429 zł | 10 631 484 zł | 68 683 zł |
| Większy wkład własny | 6 861 437 zł | 8% | 10 lat | 11 026 329 zł | 1 472 499 zł | 9 553 830 zł | 59 008 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 861 437 zł w kredycie na 6 586 980 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 586 980 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 188 498 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 775 478 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 129zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 129 zł czyli o 10 690 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 188 498 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
