Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 861 628 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 861 628 zł na 10 lat będzie kosztował 10 422 813 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 064 999 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 542 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 497 861 zł
| Cena: | 6 861 627,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 156 348,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 497 861 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 422 813 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 357 813 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 064 999 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 542 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 158 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 175 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 971 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 547 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 309 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 861 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 175 465 zł | 28% | 10 lat | 9 380 531 zł | 1 222 032 zł | 8 158 500 zł | 38 288 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 547 791 zł | 28% | 10 lat | 11 465 094 zł | 1 493 595 zł | 9 971 499 zł | 46 796 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 861 628 zł | 18% | 10 lat | 10 724 724 zł | 1 415 176 zł | 9 309 548 zł | 50 776 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 861 628 zł w kredycie na 4 940 373 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 940 373 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 641 419 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 581 792 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 848zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 848 zł czyli o 12 306 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 641 419 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
