Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 686 304 zł
Leasing nieruchomości o wartości 686 304 zł na 10 lat będzie kosztował 1 052 790 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 916 003 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 255 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 350 063 zł
| Cena: | 686 303,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 315 699,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 350 063 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 052 790 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 136 787 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 916 003 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 255 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 824 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 617 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 007 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 754 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 940 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 686 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 617 673 zł | 28% | 10 lat | 947 511 zł | 123 108 zł | 824 402 zł | 3 830 zł |
| Kwota większa o 10% | 754 934 zł | 28% | 10 lat | 1 158 069 zł | 150 466 zł | 1 007 603 zł | 4 681 zł |
| Mniejszy wkład własny | 686 304 zł | 18% | 10 lat | 1 082 987 zł | 142 525 zł | 940 463 zł | 5 079 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 686 304 zł w kredycie na 494 139 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 494138.75 zł.
| Kwota kredytu: | 494 139 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 164 176 zł | |
| Całkowity koszt: | 658 314 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 486zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 486 zł czyli o 1 231 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 164 176 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
