Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 686 309 zł
Leasing nieruchomości o wartości 686 309 zł na 10 lat będzie kosztował 1 082 996 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 940 470 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 079 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 350 074 zł
| Cena: | 686 309,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 315 702,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 350 074 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 082 996 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 142 526 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 940 470 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 079 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 846 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 617 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 034 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 754 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 964 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 686 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 916 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 686 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 617 678 zł | 18% | 10 lat | 974 696 zł | 128 273 zł | 846 423 zł | 4 571 zł |
| Kwota większa o 10% | 754 940 zł | 18% | 10 lat | 1 191 295 zł | 156 778 zł | 1 034 517 zł | 5 587 zł |
| Mniejszy wkład własny | 686 309 zł | 8% | 10 lat | 1 113 193 zł | 148 263 zł | 964 930 zł | 5 902 zł |
| Większy wkład własny | 686 309 zł | 28% | 10 lat | 1 052 798 zł | 136 788 zł | 916 010 zł | 4 255 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 686 309 zł w kredycie na 562 774 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 562774.1 zł.
| Kwota kredytu: | 562 774 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 186 979 zł | |
| Całkowity koszt: | 749 754 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 248zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 248 zł czyli o 1 169 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 186 979 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
