Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 686 339 zł
Leasing nieruchomości o wartości 686 339 zł na 10 lat będzie kosztował 1 113 242 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 964 972 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 903 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 350 133 zł
| Cena: | 686 338,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 315 715,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 350 133 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 113 242 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 148 270 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 964 972 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 903 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 868 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 617 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 061 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 754 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 976 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 686 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 940 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 686 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 617 705 zł | 8% | 10 lat | 1 001 918 zł | 133 443 zł | 868 475 zł | 5 312 zł |
| Kwota większa o 10% | 754 973 zł | 8% | 10 lat | 1 224 566 zł | 163 097 zł | 1 061 469 zł | 6 493 zł |
| Mniejszy wkład własny | 686 339 zł | 4% | 10 lat | 1 126 969 zł | 150 878 zł | 976 091 zł | 6 246 zł |
| Większy wkład własny | 686 339 zł | 18% | 10 lat | 1 083 043 zł | 142 532 zł | 940 511 zł | 5 079 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 686 339 zł w kredycie na 631 432 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 631431.99 zł.
| Kwota kredytu: | 631 432 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 209 791 zł | |
| Całkowity koszt: | 841 223 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 010zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 010 zł czyli o 1 108 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 209 791 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
