Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 863 743 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 863 743 zł na 10 lat będzie kosztował 11 167 310 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 668 234 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 460 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 502 021 zł
| Cena: | 6 863 742,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 157 321,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 502 021 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 167 310 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 499 076 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 668 234 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 460 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 701 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 177 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 635 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 550 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 557 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 863 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 177 369 zł | 4% | 10 lat | 10 050 579 zł | 1 349 168 zł | 8 701 410 zł | 56 214 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 550 117 zł | 4% | 10 lat | 12 284 041 zł | 1 648 983 zł | 10 635 057 zł | 68 706 zł |
| Większy wkład własny | 6 863 743 zł | 8% | 10 lat | 11 030 035 zł | 1 472 994 zł | 9 557 041 zł | 59 028 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 863 743 zł w kredycie na 6 589 194 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 589 194 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 189 233 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 778 427 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 154zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 154 zł czyli o 10 694 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 189 233 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
