Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 863 743 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 863 743 zł na 10 lat będzie kosztował 11 030 035 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 557 041 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 028 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 502 021 zł
| Cena: | 6 863 742,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 157 321,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 502 021 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 030 035 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 472 994 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 557 041 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 028 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 601 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 177 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 512 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 550 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 668 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 863 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 312 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 863 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 177 369 zł | 8% | 10 lat | 9 927 031 zł | 1 325 694 zł | 8 601 337 zł | 53 125 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 550 117 zł | 8% | 10 lat | 12 133 038 zł | 1 620 293 zł | 10 512 745 zł | 64 931 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 863 743 zł | 4% | 10 lat | 11 167 310 zł | 1 499 076 zł | 9 668 234 zł | 62 460 zł |
| Większy wkład własny | 6 863 743 zł | 18% | 10 lat | 10 728 030 zł | 1 415 613 zł | 9 312 417 zł | 50 792 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 863 743 zł w kredycie na 6 314 644 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 314 644 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 098 015 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 412 659 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 105zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 105 zł czyli o 11 077 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 098 015 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
