Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 686 426 zł
Leasing nieruchomości o wartości 686 426 zł na 10 lat będzie kosztował 1 083 180 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 940 630 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 080 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 350 304 zł
| Cena: | 686 425,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 315 755,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 350 304 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 083 180 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 142 550 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 940 630 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 080 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 846 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 617 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 034 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 755 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 965 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 686 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 916 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 686 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 617 783 zł | 18% | 10 lat | 974 862 zł | 128 295 zł | 846 567 zł | 4 572 zł |
| Kwota większa o 10% | 755 069 zł | 18% | 10 lat | 1 191 498 zł | 156 805 zł | 1 034 693 zł | 5 588 zł |
| Mniejszy wkład własny | 686 426 zł | 8% | 10 lat | 1 113 383 zł | 148 289 zł | 965 094 zł | 5 903 zł |
| Większy wkład własny | 686 426 zł | 28% | 10 lat | 1 052 977 zł | 136 812 zł | 916 166 zł | 4 256 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 686 426 zł w kredycie na 562 870 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 562869.91 zł.
| Kwota kredytu: | 562 870 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 187 011 zł | |
| Całkowity koszt: | 749 881 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 249zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 249 zł czyli o 1 169 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 187 011 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
