Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 686 426 zł
Leasing nieruchomości o wartości 686 426 zł na 10 lat będzie kosztował 1 113 383 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 965 094 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 903 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 350 304 zł
| Cena: | 686 425,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 315 755,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 350 304 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 113 383 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 148 289 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 965 094 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 903 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 868 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 617 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 061 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 755 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 976 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 686 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 940 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 686 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 617 783 zł | 8% | 10 lat | 1 002 045 zł | 133 460 zł | 868 585 zł | 5 313 zł |
| Kwota większa o 10% | 755 069 zł | 8% | 10 lat | 1 224 721 zł | 163 117 zł | 1 061 604 zł | 6 494 zł |
| Mniejszy wkład własny | 686 426 zł | 4% | 10 lat | 1 127 111 zł | 150 897 zł | 976 214 zł | 6 246 zł |
| Większy wkład własny | 686 426 zł | 18% | 10 lat | 1 083 180 zł | 142 550 zł | 940 630 zł | 5 080 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 686 426 zł w kredycie na 631 512 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 631511.95 zł.
| Kwota kredytu: | 631 512 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 209 817 zł | |
| Całkowity koszt: | 841 329 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 011zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 011 zł czyli o 1 108 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 209 817 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
