Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 865 734 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 865 734 zł na 10 lat będzie kosztował 11 170 549 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 671 038 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 478 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 505 937 zł
| Cena: | 6 865 733,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 158 237,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 505 937 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 170 549 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 499 511 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 671 038 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 478 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 703 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 179 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 638 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 552 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 559 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 865 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 179 160 zł | 4% | 10 lat | 10 053 494 zł | 1 349 560 zł | 8 703 934 zł | 56 230 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 552 307 zł | 4% | 10 lat | 12 287 604 zł | 1 649 462 zł | 10 638 142 zł | 68 726 zł |
| Większy wkład własny | 6 865 734 zł | 8% | 10 lat | 11 033 234 zł | 1 473 421 zł | 9 559 813 zł | 59 045 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 865 734 zł w kredycie na 6 591 105 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 591 105 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 189 868 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 780 973 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 175zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 175 zł czyli o 10 697 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 189 868 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
