Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 865 734 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 865 734 zł na 10 lat będzie kosztował 10 731 142 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 315 119 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 806 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 505 937 zł
| Cena: | 6 865 733,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 158 237,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 505 937 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 731 142 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 416 023 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 315 119 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 806 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 383 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 179 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 246 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 552 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 559 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 865 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 070 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 865 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 179 160 zł | 18% | 10 lat | 9 658 028 zł | 1 274 421 zł | 8 383 607 zł | 45 726 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 552 307 zł | 18% | 10 lat | 11 804 256 zł | 1 557 626 zł | 10 246 630 zł | 55 887 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 865 734 zł | 8% | 10 lat | 11 033 234 zł | 1 473 421 zł | 9 559 813 zł | 59 045 zł |
| Większy wkład własny | 6 865 734 zł | 28% | 10 lat | 10 429 050 zł | 1 358 626 zł | 9 070 424 zł | 42 568 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 865 734 zł w kredycie na 5 629 902 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 629 902 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 870 512 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 500 414 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 503zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 503 zł czyli o 11 697 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 870 512 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
